濰坊在線消息，濰坊市集中建立物業(yè)服務企業(yè)信用檔案，3月8日,記者從市物業(yè)主管部門了解到,自3月6日至4月30日,我市集中建立全市物業(yè)服務服務企業(yè)信用檔案。
為加強物業(yè)服務企業(yè)誠信體系建設,充分發(fā)揮信用檔案作用,促進物業(yè)服務水平進一步提升,根據(jù)《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《濰坊市物業(yè)服務企業(yè)信用檔案管理辦法》規(guī)定,物業(yè)主管部門計劃利用2個月的時間,集中采集建立物業(yè)服務企業(yè)信用檔案。
物業(yè)服務企業(yè)信用檔案是指,物業(yè)主管部門建立的,反映物業(yè)服務企業(yè)基本情況,記錄物業(yè)企業(yè)良好行為和不良行為的檔案資料。根據(jù)物業(yè)服務企業(yè)信用等級,分甲級、乙級、丙級和丁級四類管理。其中甲級物業(yè)服務企業(yè)不重點監(jiān)管,辦理相關手續(xù)適當減少審查環(huán)節(jié),扶持其做大做強。重點監(jiān)控丙級和丁級物業(yè)服務企業(yè),對連續(xù)兩年為丁級企業(yè)的將直接注銷資質(zhì)。
信用檔案集中采集范圍包括在濰坊行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務活動的物業(yè)服務企業(yè)(含一級、二級、三級、暫定資質(zhì)企業(yè)及外地來濰企業(yè))。信用檔案信息由企業(yè)注冊地區(qū)縣物業(yè)主管部門統(tǒng)一上報,市物業(yè)主管部門審查后錄入物業(yè)服務企業(yè)信用檔案管理系統(tǒng),通過濰坊物業(yè)網(wǎng)向社會公布,提供公開查詢。屆時,未按規(guī)定建立信用檔案的物業(yè)企業(yè),物業(yè)主管部門將按規(guī)定程序注銷或降低其資質(zhì),外地企業(yè)不得繼續(xù)在濰坊市行政區(qū)域內(nèi)從業(yè)。業(yè)主可通過網(wǎng)絡查詢小區(qū)的物業(yè)公司的有關情況。
檔案是直接形成的歷史紀錄。“直接形成”說明檔案繼承了文件的原始性，“歷史紀錄”說明檔案在繼承文件原始性的同時，也繼承了文件的記錄性，是再現(xiàn)歷史真實面貌的原始文獻。正因為檔案繼承了文件原始記錄性，具有歷史再現(xiàn)性，所以檔案才具有憑證價值的重要屬性，并以此區(qū)別于圖書情報資料和文物。